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Atención!!!
LA MUNICIPALIDAD DE PITRUFQUÉN BUSCA CASA EN ARRIENDO PARA ADULTO MAYOR, POR MEDIO DE SUBSIDIO.
Requisitos de la vivienda:
Tener Rol Avalúo del SII que indique que el destino principal del terreno
donde se ubica la vivienda es de uso habitacional (solicitar en el SII el
certificado de avalúo fiscal). Si tiene un destino distinto al habitacional,
se deberá verificar esta situación con el Certificado de Recepción Municipal
respectivo.
Tener recepción municipal (solicitar certificado en la Dirección de Obras
Municipales respectiva).
Tener al menos 3 recintos definidos, esto es, zona estar-comedor-cocina,
baño y dormitorio (máximo de 3 personas por dormitorio).
Las personas allegadas en una vivienda, no podrán utilizar el subsidio
para arrendarla.
La vivienda no debe estar ubicada en áreas geográficas o conjuntos habitacionales
donde esté establecida la demolición de las mismas o su
cambio de uso.
La vivienda no debe estar afecta a prohibición de arrendar constituida a
favor del Serviu ni embargada.
Requisitos del arrendador:
Debe ser dueño de la vivienda.
No debe estar beneficiado con un subsidio de arriendo vigente.
No debe tener vínculos de parentesco con la persona que busca aplicar el subsidio
de arriendo ni con ninguno de los miembros del Núcleo Familiar de éste.
PASO 3: FIRMA DEL CONTRATO
Procedimiento de emisión y firma del contrato de arriendo:
Para emitir el contrato de arriendo se debe ingresar al sistema del Minvu
a través de la página web dispuesta para ello o solicitarlo en el Serviu,
llevando la información del contrato.
En caso de tener un contrato de arriendo vigente, deberá ser adaptado al
formato entregado por el Minvu. Para ello se deberá ingresar la información
al sistema del Minvu.
Al ingresar la información del contrato, el sistema informático emitirá el
contrato listo para ser firmado. Se deberán imprimir 3 copias y firmarlas
(junto al dueño de la vivienda) ante notario, quien autorizará las firmas.
El contrato deberá tener una duración mínima de 12 meses. Posterior a
ese período puede ser indefinido.
PASO 4: RECEPCIÓN DE LA COPIA FIRMADA DEL CONTRATO EN EL SERVIU
Presentar en el Serviu una copia del contrato de arrendamiento firmada
ante notario, junto a los siguientes antecedentes:
Certificado de dominio vigente que indique el dueño de la vivienda (antigüedad
no mayor a 6 meses)*.
Certificado de hipotecas, gravámenes, prohibiciones e interdicciones
(antigüedad no mayor a 6 meses)*.
Declaración Jurada Requisitos de la Vivienda (Formulario A-06).
Declaración Jurada Vínculos de Parentesco (Formulario A-07).
El certificado de recepción definitiva (solicitar en la Dirección de Obras
Municipales) o la escritura pública de la vivienda.
Antecedentes de la cuenta bancaria del arrendador (Nombre de Institución,
Número de cuenta bancaria, RUT, tipo de cuenta, entre otros).
El Serviu recibirá el contrato y lo validará en el sistema informático. A partir
de este momento, podrás comenzar a efectuar los copagos mediante el
convenio MINVU – BancoEstado.
PASO 5: TÉRMINO DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Dentro de las cláusulas obligatorias del contrato se establecen las causales
de su término inmediato, que son las siguientes:
Que el beneficiario destine la vivienda arrendada a un objeto distinto al
habitacional.
Que el beneficiario subarriende o ceda el uso de la vivienda arrendada. |